Вход пользователей
Пользователь:

Пароль:

Чужой компьютер

Забыли пароль?

Регистрация
Меню
Разделы

Реклама











Сейчас с нами
410 пользователей онлайн

За сегодня: 0

Уникальных пользователей за последние сутки: 11343

далее...
Счетчики

Top.Mail.Ru
Реклама




Нарва : ''Дворцы Дудаева'' в центре Нарвы не спешат превращать в торговый центр
Автор: Мastak в 05/06/2004 10:20:52 (1675 прочтений)

На углу улиц Космонауди и Кереса, в самом центре Нарвы находятся три заброшенных, не пригодных для жилья общежития сталинской постройки (бывшие общежития Кренгольма). За право построить на их месте торгово-офисно-гостиничный комплекс в прошлом году боролись две солидные фирмы. Однако фирма-победительница пока не торопится начать строительство. далее...

Первой общежитиями заинтересовалась раквереская фирма "Пак", которой в Нарве принадлежит один из крупнейших супермаркетов "А-маркет". Как рассказал руководитель "Пак" Калле Туул, в 2000 году фирма вышла в городскую управу с предложением о строительстве торгового центра на окраине города. В горуправе посоветовали вместо этого приобрести три общежития в центре города. "Пак" заказал экспертизу зданий, детальную планировку. В 2001 году приобрел одно из трех общежитий - по ул. Космонауди, 6. Затем был заказан проект строительства торгово-офисно-гостиничного комплекса, под который "Пак" получил банковские гарантии о займе. Но когда "Пак" предложил городу продать ему оставшиеся два здания общежитий, планы городских властей неожиданно изменились и общежития были выставлены на торги.

"Пак" или "Колле"?

Приобрела общежития в ноябре 2003 года таллиннская фирма "Колле" - за 450 тысяч крон. Согласно договору с городом, фирма в течение трех лет обязалась внести в реконструкцию обоих зданий и благоустройство территории 50 миллионов крон, из них 4 миллиона - в течение первого года. Генеральный директор "Колле" Игорь Геллер утверждал тогда в прессе, что фирма не собирается сносить старые общежития, а лишь реконструирует их, сохранив своеобразие сталинской архитектуры, и что года через полтора в двери комплекса уже войдут первые клиенты.

Проигравшая торги фирма "Пак" предполагала снести общежития и инвестировать в строительство комплекса 34 миллиона крон.

Однако недавно "Пак" едва не стал владельцем всех трех общежитий. "Купив общежития за 450 тысяч, "Колле" хотела продать их нам уже за миллион", - сообщил Туул. Переговоры велись с февраля по апрель, но когда цена поднялась до 2,5 миллиона, "Пак" потерял к ним интерес. "До этого "Колле" пыталась купить у нас общежитие по ул. Космонауди, 6, но предложила всего лишь 400 тысяч, и мы отказались", - добавил Туул. Руководитель фирмы "Пак" сказал, что пока никаких конкретных планов по зданию на ул. Космонауди, 6 у него нет. "Планов-то много, но пока не увидим, что делают соседи, ничего предпринимать не станем", - сказал Туул.

Закон не делает разницы между сносом и реконструкцией

Недавно фирма "Колле" получила от городской управы разрешение на разборку и снос общежитий. По словам руководителя нарвской строительной инспекции Светланы Каштан, это вовсе не означает, что фирма нарушила договор: "Согласно закону, если фундамент или хотя бы часть фундамента здания остается - это считается реконструкцией". Строго говоря, можно считать, что фирма уже начала выполнять договор, поскольку закон о строительстве под термином "строительство" подразумевает также и снос зданий.

По словам заведующей отделом городского имущества Софьи Хомяковой, решение в пользу "Колле" город принял вовсе не потому, что фирма обещала непременно сохранить здания. "Такого условия в договоре не было. Здания не представляют особой исторической ценности. Основным приоритетом на торгах были наиболее выгодные для города условия - и их предложила фирма "Колле", - сказала Хомякова.

С находящимся в зарубежной командировке генеральным директором "Колле" Игорем Геллером связаться не удалось. Директор по развитию недвижимости "Колле" Антон Никитин сообщил, что сейчас идет разработка торгового или офисно-торгового центра. "Как ранее, так и сейчас наши планы направлены на исполнение договорных обязательств, и в этой части никаких изменений планов не произошло", - заявил Никитин. Когда будет готов торговый центр, Никитин затруднился сказать: "Само строительство займет примерно год. Но когда оно начнется, трудно сказать, пока не готов проект".

Ирина ТОКАРЕВА
"Северное побережье"

0
Seti
 SETI.ee ()
Вконтакте
 ВКонтакте (0)
Facebook
 Facebook (0)
Мировые новости