Вход пользователей
Пользователь:

Пароль:

Чужой компьютер

Забыли пароль?

Регистрация
Меню
Разделы

Реклама









Сейчас с нами
273 пользователей онлайн

За сегодня: 0

Уникальных пользователей за последние сутки: 10865

MrGrey, allegator, Shadyboy, eddi, далее...
Счетчики

Рейтинг@Mail.ru
Реклама




Нарва : Власти Нарвы хотят создать фирму по управлению городской недвижимостью
Автор: LeRoy в 30/10/2016 07:10:00 (1733 прочтений)


Комиссия горсобрания Нарвы по вопросам городской недвижимости и хозяйства предлагает создать в городе муниципальную фирму Narva Kinnisvara AS, которая займется управлением всей городской недвижимости. Основные аргументы сводятся к тому, что чиновники работают неэффективно, а фирма будет рационально использовать недвижимость и сократит бюджетные затраты города.

Далее...



"(Нынешнее) положение дел с городской недвижимостью приводит к ежегодному формированию так называемого бюджета "проедания" и долгие годы не позволяет реально формировать бюджет "развития" города", - сказано в пояснении о необходимости создания муниципальной фирмы Narva Kinnsivara.

Комиссия по вопросам городской недвижимости и хозяйства считает, что создание муниципальной фирмы позволит значительно сократить затраты на эксплуатацию городской недвижимости (в проекте решения нет никаких цифр, подтверждающих это - прим. ред.), фирма будет выплачивать дивиденды в бюджет, на работу примет профессионалов высокого уровня, "не ограниченных рамками критериев чиновников".




Предполагается передать акционерному обществу все объекты городской недвижимости, землю и объекты инфраструктуры (в проекте не перечисляются объекты недвижимости - прим. ред.). Фирма будет покупать, продавать и сдавать в аренду эту недвижимость. Займется ее обслуживанием и эксплуатацией.

Член комиссии, оппозиционный депутат городского собрания Владимир Изотов считает, что создание еще одной муниципальной фирмы с сомнительными целями неприемлемо. "Муниципальные предприятия не должны подменять работу департаментов. Более того, создается новый хозяйственный департамент, задачей которого, в том числе, будет обслуживание городской недвижимости. Поэтому непонятно, зачем нужно дублировать эти функции. Надеюсь на разум коллег и на то, что этот проект дальше комиссии не пройдет".

Вице-мэр Нарвы по хозяйственным вопросам Георгий Игнатов так же сомневается в необходимости создания муниципальной фирмы. "Идея очень сырая. У города 99% всей недвижимости - это школы, детские сады и социальные объекты. Сдавать в аренду эти здания городу - какой в этом смысл? Те помещения, которые город сейчас сам предлагает в аренду, не пользуются спросом на рынке. И дело здесь не в плохой работе чиновников, а в отсутствии интереса к этой недвижимости".

В городе уже давно работает целевое учреждение Narva Linnaelamu, управляющее жилой недвижимостью. Если создавать фирму недвижимости, то придется пересмотреть деятельность целевого учреждения. Кроме этого, недавно был создан новый департамент, который приступит к работе с нового года, он будет заниматься хозяйственными вопросами, то есть обслуживанием городской недвижимости. "Департамент создавали для повышения эффективности работы, Он еще не успел начать работать, а уже появились упреки в непрофессионализме чиновников. Какое-то эмоциональное неаргументированное заявление", - считает Игнатов.

Проект создания муниципальной фирмы вызывает и вопросы о контроле за ее деятельностью. "Деятельность чиновников все-таки более прозрачна, чем деятельность акционерного общества", - добавил вице-мэр.

0
Seti
 SETI.ee (10)
Страница: 1-20 
gogin
Отправлено: 24/10/2016 16:53  Обновлено: 24/10/2016 16:53
Штрафник
Дата регистрации: 19/06/2007
Из:
Сообщений: 211
Совсем наши депутаты-центристы стыд потеряли! ....Основные аргументы сводятся к тому, что чиновники работают неэффективно....
Легче создать новую фирму, естественно со своих людей, чем заставить городских чиновников работать! Полный пипец. Никто в городе не хочет работать, ни чиновники, ни депутаты!
kliopex
Отправлено: 24/10/2016 17:19  Обновлено: 24/10/2016 17:19
Штрафник
Дата регистрации: 13/08/2014
Из:
Сообщений: -12
Цитата:
Фирма будет покупать, продавать и сдавать в аренду эту недвижимость.


Вполне себе легальный способ отмыва денег - купить у города имущество и затем тому же городу сдать в аренду. Похожая авантюра - Дом Попечения. Только при существовании подобной фирмы таких "домов попечения" может быть неограниченное количество.
маркела
Отправлено: 24/10/2016 18:05  Обновлено: 24/10/2016 18:05
Штрафник
Дата регистрации: 05/09/2016
Из:
Сообщений: -5
Что здесь возмущаться?Поддержим оппозицию.Вотум недоверия этим дармоедам таммистам и ефимам,а с отделов надо требовать работу звонками ,заявлениями,личными приходами.Все отделы забиты дармоедами,вот у них "прокатила" идея муниципальной полиции,теперь,обнаглев,они ещё одну кормушку для своих создадут.Бездельников в Нарве много.
olegas577
Отправлено: 24/10/2016 18:14  Обновлено: 24/10/2016 18:14
Дата регистрации: 05/11/2013
Из:
Сообщений: -1
так вот для чего Хомякову месяц пиарили
Вениамин
Отправлено: 24/10/2016 18:49  Обновлено: 24/10/2016 18:49
Смертник
Дата регистрации: 24/07/2016
Из:
Сообщений: -2
Именно. Поскольку в фирму можно будет брать и судимых, и языком не владеющих.
Про "эффективность" городской фирмы дает хорошее представление история "Нарва Буссивеод".
Элизабэт
Отправлено: 24/10/2016 21:31  Обновлено: 24/10/2016 21:31
Дата регистрации: 30/01/2012
Из: Нарва
Сообщений: -1
Цитата:
Полный пипец. Никто в городе не хочет работать, ни чиновники, ни депутаты!

Да да ,пипец полный !Но на очередных выборах их опять почему-то выбирают..
Arn
Отправлено: 24/10/2016 23:09  Обновлено: 24/10/2016 23:09
Дата регистрации: 31/03/2014
Из:
Сообщений: 9
1.ДАВНО пора
2. Всю собственность города Нарва разделить на две категории
- первая категория - собственность необходимая для полнокровного функционирования городского хозяйства и социальной жизни города . Это – школы , больницы, детские сады , дороги , дома культуры , административные здания и тд . В общем все то , что НЕ ПОДЛЕЖИТ ОТЧУЖДЕНИЮ . Для управления этой собственности можно создать ( или переименовать Narva Linnaelau ) фирму Narva Vara . Ну абсурд же , что для обслуживания каждого здания должен быт свой отдельный управдом , бухгалтер и тд . Все это можно значительно дешевле обслуживать через единого собственника .
- вторая категория - собственность , которая необязательно должна находиться в непосредственном владении городом и которую можно покупать, продавать и сдавать в аренду . Для управления этой собственности можно создать фирму Narva Linnakinnisvara.
3. Сейчас в собственности города находится уйма ненужного ему имущества , которое не только не приносит дохода но и требует значительных затрат на его содержание .
Простой пример .
Город имеет в собственности десятки земельных участков , которые ему не нужны . Но не продает их , а безуспешно пытается уже более десятка лет сдать в аренду (право на застройку).Если подсчитать сколько недополучил по этой город налогов на землю , то счет пойдет на десятки тысяч евро ежегодно . А сколько недополучил реальных денег от продажи?
А сколько в городе зданий принадлежащих городу , но не нужных ему ? Пример школы на Raudsilla 1 . Продавали- голосовали , голосовали-продавали , 5 лет подряд . Продали за сумму чуть больше затрат на 5-летнее содержание . Если бы передали это здание на баланс коммерческого предприятия с правом продажи – то давно бы это здание было бы продано с большей прибылью для города .
Почему же город не продает эти здания и участки . Да просто потому , что единожды продав через аукцион , депутаты потеряют возможность решать – этому продам , а этому не продам .
Возможность решать – это их ЛИЧНЫЙ капитал , который нельзя разменять на городской интерес . Голосование же убивает прибыль для города , так как покупатель вынужден покупать и голоса депутатов и , соответственно, на эту величину уменьшает официальную сумму сделки То же относится к чиновникам – продадим ненужное городу – чем же мы будем управлять ?
4. В нормальном коммерческом предприятии давно бы произвели анализ , выявили бы имущество не нужное для производственной деятельности и подали его .
Так и городу Нарва нужно произвести такой анализ и избавиться от ненужного для социальной и хозяйственной жизни города имущества , приносящего только расходы .

5.Для управления этой продаваемой собственностью можно и нужно создать фирму Narva Linnakinnisvara.
Gulia
Отправлено: 25/10/2016 03:09  Обновлено: 25/10/2016 03:09
Дата регистрации: 17/12/2009
Из:
Сообщений: 144
Темпы распродажи городской недвижимости не устраивают? Лучше развязать себе руки?
olegas577
Отправлено: 25/10/2016 18:37  Обновлено: 25/10/2016 18:38
Дата регистрации: 05/11/2013
Из:
Сообщений: -1
2 Arn
1. не надо совсем
2. Имеются соответствующие департаменты. Или они дармоеды
3. Руководство города , практически 10 лет в почти том же составе, а ничего с этим не решило наоборот расплодило -Ну абсурд же , что для обслуживания каждого здания должен быт свой отдельный управдом , бухгалтер и тд
4. Это не коммерческое предприятие - соответствено очередная статья расходов городского бюджета, ни за что не отечающая, при этом с задатками для коррупции. А что , наши чиновники этого не знают, тогда как они занимают свои должности
5. Хватит плодить дармоедов.
Arn
Отправлено: 25/10/2016 19:20  Обновлено: 25/10/2016 19:20
Дата регистрации: 31/03/2014
Из:
Сообщений: 9
AS Narva Linnakinnisvara - должна быть именно коммерческим предприятием ( со 100% акциями у города )
И работать оно должна по коммерческим законам , зарабатывая деньги на зарплату сотрудников , величина , которой должна зависеть от полученной прибыли .
Страница: 1-20 
Вконтакте
 ВКонтакте (0)
Facebook
 Facebook (0)
Мировые новости