К нам в редакцию обратились тренеры, занимающиеся с ребятами в стенах нового здания Спортхолла на улице Раквере, Иван Новицкий (восточные единоборства) и Надежда Захаренкова (гимнастика): «Мы предоставляем эту информацию для того, чтобы привлечь внимание властей к проблемам, существующим в стенах спортхолла. Эти проблемы возникли не вчера, их надо решать, тем более, что город потратил на строительство этого здания большие средства, да и теперь выделяет на содержание 4,5 миллиона в год, - говорят они. - Разве этот кескус строился не для горожан? Здесь тренируются ребята, относящиеся к спортивным школам, сюда приходят жители города, значит, именно им и тренирующим их людям должно быть удобно в первую очередь».

Далее...



Тренеры выражают обеспокоенность тем, что время предъявления претензий по гарантии на строительство уходит, и теперь городу придётся вкладывать деньги для приведения холла в нормальное состояние вместо того, чтобы дать деньги на развитие спорта и поддержку клубов.
Надежда Захаренкова: «Главное, что нас сейчас заботит больше всего - это то, что в мае заканчивается гарантийный срок, предусмотренный для исправления тех недоделок, которые существуют. Понятно, что строительство не бывает без проблем и скрытых дефектов. Проблемы с крышей и стенами начались ещё в прошлом году – капало с потолка. Приезжали представители фирмы, но чем всё закончилось, нам неизвестно. В этом году течёт ещё больше – в 2-3 раза. Зимой, в мороз, стены зала покрывались льдом изнутри. Стены все в трещинах, если не включать свет, то это хорошо видно: сколько дверей, столько и дыр.
Иван Новицкий: «В зале восточных единоборств в этом году текло с потолка так, что ведра приходилось подставлять. А ведь под потолком и проводка проходит, а в зале занимаются дети. Сейчас уже потёки на потолке красуются. Я получил в пользование «голый» зал, написал проект, выиграл его, получил финансирование и закупил специальные татами для занятий стоимостью 1,5 тысячи крон каждый. Это покрытие портится от воды – кто за это будет платить?
Со дня начала работы спортхолла не решён вопрос с аппаратурой: слышимость нулевая, фонит сильно, настройки грамотной нет. По словам руководства, фирма, занимающаяся настройкой, требует оплаты своих услуг. Но как тогда принимался комплекс 2 года назад? Комиссия принимала каждое помещение или как? Где акт приёмки той же самой аппаратуры, которая наверняка стоит больших денег? Мы неоднократно поднимали этот вопрос, так как проводим постоянно турниры высокого уровня, Нарва – спортивный город. Но ничего не изменилось».
Второе, что беспокоит тренеров: они считают, что в спортивном учреждении должен быть человек, работающий конкретно с тренерами, знающий их нужды. По их мнению, раньше этим в определённой мере занимался Игорь Соломкин, но он был сокращён, теперь их проблемы никому не интересны.

Надежда Захаренкова: “Я не хочу сказать ничего плохого об администрации, но меня она не устраивает. Никого не интересует, каким образом я буду проводить тренировки. Маленький факт: в женском туалете перегорела лампочка, так мне пришлось целый месяц говорить об этом руководству, чтобы её, наконец, вкрутили! Это от того, что нет ставки подсобного рабочего для простых подготовительных и ремонтных работ. Ширм, необходимых для тренировок и проведения соревнований тоже не было долго, пришлось «выбивать», в итоге, они послужили всего лишь только месяц, сейчас находятся в ремонте (с 15 января), до сих пор нет ответа.
Чтобы зал убирался должным образом, мне пришлось ругаться каждый день, так как у уборщиц не было даже нормального профессионального оборудования для уборки. Зал не мылся месяцами, я такой грязи никогда не видела! Меня Стальнухин спрашивал: неужели старый зал на Пушкина может быть лучше, чем евроусловия нового холла? Оказалось, что да. Нам там было приятнее и удобнее заниматься: зал на Пушкина мылся 2 раза в день, а приехав сюда, мы были просто в шоке. Когда родители написали жалобу в Службу защиты здоровья, потому что дети покрылись аллергической коркой от грязи, город купил специальную моющую машину. Да, теперь убирается зал ею, но только наша половина зала, а вторая – по - прежнему, шваброй, в лучшем случае.
Помещения для тренеров и раздевалку для своих девочек я просто «выбила», поставив условие, что не перееду, если этого не выполнят. Теперь вот какой момент: мы относимся к спортивной школе, у спортхолла нет средств для дополнительных вакансий уборщиц, и руководство кескуса отсылает нас к директору спортивной школы, но и у школы их тоже нет. В итоге уборкой наших внутренних помещений вынуждены заниматься тренеры в тренировочное время”.
Надежда Захаренкова и Иван Новицкий утверждают, что ещё в январе этого года встречались с директором МTU Narva Spordikeskus А. Матвеевым. Тот выслушал все замечания, записал их, но никаких конкретных сроков ответов на вопросы установлено не было, и за прошедшее время ничего не изменилось. По словам тренеров, руководитель кескуса сводит все разговоры на деньги (мол, нет у кескуса средств) и обращение в суд.
Известно и то, что некоммерческое объединение, владеющее спортхоллом, попросило у города дополнительные средства в этом году (500 тысяч дополнительно к 4 миллионам), аргументируя запрос тем, что повысились банковские проценты. Оба тренера входят в комиссию по спорту при горсобрании. Получив запрос, они поинтересовались текущим положением дел объединения, реальными цифрами, но получили отказ в предоставлении информации.
- К сожалению, мы не вращаемся в высших сферах, мы простые тренеры, - говорят они, - нам не ясны все скрытые механизмы работы спортхолла, но нам важно, чтобы ребятам было комфортно, чтобы спорт развивался.

Каково финансовое положение спортхолла на самом деле? Руководство нам говорит об отсутствии свободных денег, даже о долгах. Кто хозяин, кто отвечает за это имущество, куда вложены деньги налогоплательщиков?
Взять проведение выставок: насколько хватит специального покрытия в зале (оно портится от уличной обуви), если при проведении, например, второй по счёту выставки пол не был застелен? Линолеум портится, через некоторое время все придёт в негодность, кто будет этим заниматься? Откуда в будущем брать деньги на ремонт? В игровом зале уже разбито мячом вентиляционное оборудование. Почему не была своевременно установлена защитная решётка? Потому, что нет хозяина, - уверены тренеры.

Спортхолл не для занятий спортом?

Иван Новицкий: «Кескус для Нарвы хороший, красивый, но у нас есть такое чувство, что он сделан не для занятий и тренировок. С самого начала холл построен без учёта требований тренеров: нам в своё время не позволили высказать свои требования, хотя и приглашали на обсуждение. В итоге: окон в залах практически нет, тренерских помещений нет, раздевалка рассчитана всего на 50 человек, а только на занятия гимнастикой одновременно приходит человек 60! А посчитайте, сколько человек в одно и то же время занимается легкой атлетикой, восточными единоборствами, баскетболом! Если говорить о вложенных средствах, то могу сказать, что я видел подобные кескусы в других городах – Тарту, например, там он стоил дешевле, а в пользовании намного удобнее”.
- Я хочу сказать, что нас, гимнастов, например, вынудили переехать с Пушкина, 27. И, заметьте, нашего желания никто не спрашивал. Якобы создали лучшие условия по сравнению со старым залом. Обещали положить нормальный пол для занятий гимнастики, а положили неизвестно что: дети буквально каждые 30 минут бегают в туалет, полы холодные. В ходе обсуждения нам обещали свой зал, но в итоге мы занимаемся в зале для игр, хотя он не удобен для нас ни по размерам, ни по условиям. Есть и другие моменты. Мы не довольны тем, например, что во время проведения выставок нас «выгоняют» на занятия в спортивный зал Кесклиннаской гимназии. Я готовлюсь к республиканским соревнованиям, но не имею ни высоты потолка, ни музыки, ни места для моих 100 человек. Я не понимаю, почему спортивный комплекс зарабатывает деньги за наш счёт? Не устраивает нас и то, что во время праздничных дней дети свободны, а кескус закрыт, ни тренировку, ни соревнование не провести. Раньше мы на каникулах из зала не вылазили, а теперь вынуждены сидеть дома, - рассказывает Надежда Захаренкова.
Всё, о чем говорится сегодня, Надежда Захаренкова обсуждала и с Эльдаром Эфендиевым, поделилась с ним всеми своими наблюдениями и замечаниями. В ответ он сказал, что не готов говорить на эту тему, потому что не знает ситуации. «По Вашим словам получается, что я стараюсь, «тащу» деньги в Нарву, а спортсменам как было плохо, так и осталось», - передаёт тренер слова депутата.

После беседы с тренерами мы обратились к руководителю MTU Narva Spordikeskus, владеющему Спортхоллом, Андрею Матвееву с вопросами:
1. Кто осуществлял акт приёмки нового здания Спортхолла? Были ли отмечены приёмной комиссией какие – либо недоработки?
2. Каков гарантийный период на строительные работы? На чьи плечи ляжет обязанность оплачивать ремонтные работы после окончания срока гарантии?
3. Мы знаем, что Вы встречались с тренерами и обсуждали проблемы. Насколько, по Вашей оценке, ситуация серьёзна? Была ли уже осуществлена какая-либо работа в этом направлении и что планируется сделать для решения этих проблем?
4. Насколько я понимаю, вопрос о подсобных рабочих упирается в финансирование. Имеется ли возможность предпринять что-то в связи с жалобами тренеров?


Ответ господина Матвеева мы приводим полностью:
«Для городских целей время спортивного комплекса используется на основании договора с городом Нарва. Указанное время распределено между спортивными школами и клубами. Каких-либо отдельных договоров с тренерами не существует. Если у тренеров занимающихся от спортивных школ имеются какие то претензии, они могут их предъявить через руководство своих школ. На настоящий момент никаких претензий никто не предъявлял, в том числе и сами тренеры или родители, как напрямую руководству центра, так и через руководство школ, и если такая претензия будет, то она, соответственно, будет незамедлительно рассмотрена, и по ней будут приняты меры. Спортивный центр работает в тесном контакте с руководством школ, и для меня было удивительным узнать от Вас о неких тренерах и родителях, у которых есть какие - то недовольства работой центра с учетом того, что логичным было бы до обращения в газету хотя бы информировать либо свое руководство, либо руководство центра о наличии каких-то проблем, например, о невкрученной лампочке. Уборка ВСЕХ помещений центра осуществляется уборщицами центра. На настоящий момент, в связи с тем, что в результате работы всего коллектива спортивного центра удалось улучшить его экономическое положение, в комплексе введена ставка подсобного рабочего. Хотелось бы отметить, что более всего в получении качественных услуг заинтересованы т.н. коммерческие клиенты. С их стороны каких-либо жалоб относительно организации работы центра не было.
Что касается приемки здания и гарантийного срока. Приемка построенного здания производилась в соответствие с положениями Обязательственно-правового закона и Закона о строительстве. В соответствие со ст. 638 ОПЗ, приемку выполненных работ производит заказчик. В ходе приемки работ проверяется соответствие выполненной работы условиям договора и проекта. При приемке работ очевидных дефектов не было выявлено. Кроме очевидных дефектов, могут иметь место, так называемые, скрытые дефекты, которые не могут быть выявлены при приемке работ, а выявляются в ходе эксплуатации, в том числе и такой дефект, как протекание крыши. Для того, чтобы защитить права заказчика, закон предусматривает 2-х летний гарантийный срок, в течение которого Заказчик может предъявить Подрядчику требование о безвозмездном устранении скрытых дефектов/недостатков подрядчику и предоставить ему разумный срок для их устранения (ст. 4 закона о строительстве). Требование предъявляется в форме заявления о несоответствии работы условиям договора. Если в ходе эксплуатации строения выявляются недостатки, то Заказчик вправе потребовать от Подрядчика устранить указанные недостатки. Одновременно Подрядчику предоставляется разумный срок для устранения недостатков, что прямо вытекает из положений ОПЗ. В ходе эксплуатации было выявлено, что протекает крыша здания, хотя фактов оледенения, о которых Вы пишите, выявлено не было. Подрядчику в предусмотренные законом сроки представлено требование об устранении недостатков. К сожалению, работник центра, который должен был заниматься данным вопросом, отнесся к нему несколько халатно, однако на настоящий момент уже начат юридический процесс по решению данного вопроса. Реализация любого права, в том числе и права требовать выполнения гарантийных работ, в случае, если подрядчик не выполняет свои обязательства добровольно, возможно только в форме судебного разбирательства. На настоящий момент предоставленный срок не истек, кроме того, погода еще не позволяет выполнить ряд работ. Если подрядчик не исправит недостатки или промедлит с их выполнением, центр обратиться в суд. В этом случае у нас как у заказчика возникает право или устранить недостатки за свой счет при помощи сторонней организации и требовать от Подрядчика оплаты выполненных третьим лицом работ, либо требовать уменьшения стоимости работ и возврата части уплаченной платы за выполненные работы. Выбор конкретного метода в случае, если Подрядчик не сделает свою работу, зависит от многих условий и будет выбран при обращении в суд.

От редакции
Внимательный читатель заметит, конечно, ряд несоответствий в словах руководителя и тренеров. Отметит он и то, что не на все вопросы мы получили ответы.
По крайней мере, ясно, что нет взаимопонимания и информированности (например, о ставке подсобного рабочего, финансового состояния кескуса). Понятно, что тренеры не являются работниками Narva Spordikeskus и отчитываться перед ними не обязаны. Но они вынуждены пользоваться предоставленными помещениями и, значит, должны знать, на что они могут рассчитывать, и вообще, какие права имеют. Не совсем ясна и реальная ситуация по главной проблеме – протеканию крыши. Нам с вами так и не сказали, в какой стадии «юридический процесс по решению данного вопроса». Складывается впечатление, что руководитель MTU заранее уверен, что придётся обращаться в суд. Есть уже основания предполагать, что «подрядчик не исправит недостатки или промедлит с их выполнением»?
Напомним, что и город имеет своего представителя в MTU – заместителя председателя горсобрания Ларису Оленину. По электронной почте мы послали запрос на её имя и попросили прокомментировать ситуацию, но, к сожалению, пока ответа ещё не получили.
Строительство спортхолла обошлось налогоплательщикам в сумму около 50 миллионов, каждый год идут немаленькие средства на его содержание. Получается как в присказке: не было у бабы заботы – купила баба порося? Во время обсуждения проекта говорилось, что лучше построить одно новое современное здание, чем вкладывать деньги в старые спортивные залы. Хотели как лучше – а получилось, как всегда: построили, отчитались, а нормальные условия, по мнению людей, там работающих, на новом месте так и не созданы.
К теме этой мы обязательно ещё вернёмся. Хотелось бы верить, что будет чем порадовать любителей здорового образа жизни.

Подготовила С. Боборенко
Фото: “Н”