Филиал шведского банка Svenska Handelsbanken 21 марта подал в суд заявление о банкротстве фирмы Egeria Kinnisvara OÜ, владеющей популярным отелем в Нарва-Йыэсуу Meresuu. Руководство уверено, что ситуацию можно исправить. Суд примет решение 19 апреля. Далее...

По словам исполнительного директора отеля Meresuu Ааре Кёэпа, идет юридический процесс в отношении фирмы Egeria Kinnisvara. "Сам отель продолжает работать, заказы принимаются, все обязательства перед клиентами выполняются. Есть новые планы развития". Возникшие трудности Кёэп объяснил сложными политическими отношениями между Западом и Россией, взаимными санкциями, что повлекло снижение числа российских туристов. Ссылается он и на допущенные в управлении отелем ошибки, правда, не раскрывает их. По словам Кёэпа, не стоит оглядываться назад, необходимо смотреть в будущее и писать положительные новости.

Кёэп не стал рассказывать о новых планах, добавив, что через месяц будет готова новая концепция развития отеля. Не стал он комментировать и возможную смену собственников отеля, сказав, что сейчас это не тема для комментариев.


Из годовых отчетов фирмы Egeria Kinnisvara, действительно видно, что число посетителей отеля неуклонно снижалось. В 2011 году их было 28 643 человек (54,65% - из Эстонии, 32,5% - из России, 6,5% - из Финляндии), в 2012 году в отеле отдохнули 25 271 человек (45,5% - из Эстонии, 42,6% - из России, 4,4% - из Финляндии), в 2013 году в отеле отдыхали 26 197 человека (40,52% - из Эстонии, 45,02% - из России, 4,95% - из Финляндии), в 2014 году отель посетили 23 343 человека (35,9% - из Эстонии, 40,1% - из России, 1,7% - из Финляндии).

Однако обороты отеля оставались практически на одном уровне: в 2011 году - 3,3 млн евро, в 2012 году - 3,5 млн евро, в 2013 году - 3,5 млн евро, в 2014 году - 3 млн евро. До 2014 года отель приносил собственникам прибыль: в 2011 - 28 тыс. евро, в 2012 - 123,7 тыс. евро, в 2013 - 17,3 тыс. евро. В 2014 году у отеля был убыток в размере 1,3 млн евро. Данных за 2015 год в Коммерческом регистре еще нет.

Долги компании, согласно годовым отчетам, каждый год уменьшались. Перед банком долг снизился с 8 млн евро в 2011 году до 6,9 млн евро в 2014 году. Больше всего уменьшился в 2014 году долг фирмы перед собственниками: с 2,7 млн евро до 131 тыс. евро. Не изменилась задолженность фирмы своему правлению - сумма долга составляет 5 млн евро. Общий долг сократился с 15,8 млн евро до 14,8 млн евро.

Начиная с 2012 года, аудитор в годовых отчетах указывал на то, что имущество фирмы Egeria Kinnisvara OÜ не покрывает ее обязательства и без внешней помощи ей не справиться.

Руководитель фирмы Egeria Kinnisvara OÜ Рене Куулманн не стал по телефону комментировать сложившуюся ситуацию и не ответил на посланные по электронной почте вопросы. Точно также поступил и бывший руководитель этой фирмы россиянин Андрей Романюк, являющийся гендиректором фармацевтического завода в Санкт-Петербурге ЗАО "Радуга продакшн", входящего в крупнейший в России фармацевтический концерн РОСТА.

По словам уездного старейшины Ида-Вирумаа Андреса Ноормяги, он в курсе того, что подано заявление о банкротстве фирмы недвижимости, владеющей отелем. По его мнению, это один из этапов реструктуризации компании, который пойдет на пользу отелю, и он возродится вновь. "Я разговаривал с руководством отеля, меня заверили, что его никто не собирается закрывать, люди по-прежнему могут отдыхать в нем".

Спа отель Meresuu был открыт в Нарва-Йыэсуу в 2008 году. По данным Коммерческого регистра, в 2010 году совладельцем отеля стала кипрская компания Wesford Information Ltd., которую в правлении фирмы Egeria Kinnisvara OÜ представляли россияне Андрей Романюк и Илья Григорьев до апреля и ноября 2015 года соответственно. Вторым совладельцем отеля является фирма Magdaleena Kinnisvara OÜ.

По данным Налогово-таможенного департамента, фирма Egeria Kinnisvara OÜ по состоянию на 22 марта задолжала по налогам 42 225 евро, долг возник в марте 2015 года.


Артур Тооман