Вход пользователей
Пользователь:

Пароль:

Чужой компьютер

Забыли пароль?

Регистрация
Меню
Разделы

Реклама













Сейчас с нами
426 пользователей онлайн

За сегодня: 0

Уникальных пользователей за последние сутки: 11165

MissIriska, Marina2011, givenchi, calipso, Kels, flitfly, barboc, Hindi, an01kada, vlad, andres2809, sergej1966, далее...
Новые участники
steb4ik 03/07/2017
Aleksaaaa 03/07/2017
User2017 08/06/2017
Ilja18t 29/05/2017
Metall 29/05/2017
rrlluu123 29/05/2017
sks17 29/05/2017
MeresuuSPA 29/05/2017
Serge_D 29/05/2017
1941 23/04/2017
Счетчики

Рейтинг@Mail.ru
Реклама




Нарва : Нарвский порт и владелец Ро-Ро клуба не могут договориться об аренде
Автор: CaneCorso в 23/04/2017 07:20:00 (4207 прочтений)


Руководство Narva Sadam предложило владельцу арт клуба Ро-ро в Нарве заключить новый договор аренды с более высокими ценами и новыми условиями. Владелец недоумевает, почему новый договор предлагают подписать сейчас, если прежний действует до 2020 года. Он предполагает, что его хотят выжить с популярного у горожан и жителей Эстонии места.

Далее...



Вокруг популярного в Нарве арт клуба Ро-ро, расположенного в порту на берегу приграничной реки Наровы, последние несколько дней кипят нешуточные страсти. В интернете обвиняют власти города в том, что они действуют в чьих-то интересах и раздаются призывы защитить популярный клуб.

Поводом послужило сообщение, что муниципальное целевое учреждение Narva Sadam предложило владельцу клуба Роману Бойко заключить новый договор аренды с новыми ценами и новыми условиями. Представители муниципальной организации сделали это предложение, потому что, по их сведениям, прежний договор аренды закончился 19 апреля 2017 года.




Совладелец фирмы Komandor OÜ, владеющей клубом Ро-Ро, Роман Бойко утверждает, что договор аренды, заключенный с Нарвским портом в 2009 году, действителен до 2020 года. По его словам, предложение заключить новый договор с новыми условиями для него было полной неожиданностью. "Я строил планы, исходя из тех условий, которые прописаны в первоначальном договоре аренды. А мне Сергей Львов (член правления Narva Sadam – прим. ред.) предложил подписать договор совершенно на других условиях, с ценой аренды, почти в два раза выше нынешней. И при этом заявил, что прежний договор незаконный".

Сергей Львов находится за пределами Эстонии и на телефонные звонки не отвечает.

Ситуацию с датой договора прояснил другой член правления Narva Sadam Сергей Никитин, хотя он утверждает, что вышел из правления (в регистре он числится членом правления — прим. ред.) и делами порта больше не занимается.

"Договор с клубом, действительно, подписывал я в апреле 2009 года. Договор был действителен 5 лет, то есть до конца 2014 года. Однако в 2011 году по ходатайству Романа (Бойко), сделавшего инвестиции в оборудование летней площадки клуба, договор аренды продлили еще на 5 лет. Но отсчет дополнительного договора начался со даты окончания первоначального договора, то есть с конца 2014 года. Следовательно его окончание — 2020 год", - сказал Никитина, заверив, что сам договор аренды и все его изменения законны.

Никтин добавил, что все дела он передал новому члену правления, депутату городского собрания Сергею Львову. "В январе я написал заявление о выходе из правления и передал документы Львову", - сказал Никитин.

По словам председатель совета Narva Sadam, члена городской управы по хозяйственным вопросам Георгия Игнатова, информация о приложении к договору аренды появилась буквально недавно. "Никитин не передавал правлению никаких приложений к договору. Если бы мы знали, что договор еще действует, мы бы не предлагали подписать новый".

"Вся эта ситуация возникла, потому что у нас не было информации, что договор с клубом действует до 2020 года. По имеющимся у нас документам, договор аренды закончился 19 апреля 2017 года, поэтому предложили владельцу клуба заключить новый", - добавил Игнатов.

По его словам, никто не собирался и не собирается вытеснить из порта клуб Ро-ро. "Никакой альтернативы клубу не было и нет. Мы рады, что такое место в городе есть. Все хотят, чтобы они продолжали свою работу, никаких претензий к ним нет".


Условия аренды

В то же время Игнатов считает, что условия аренды с клубом надо пересмотреть. "Цена аренды с 2009 года не поднималась, хотя договор предусматривал возможность ее повышение на 10% каждый год".

По данным экономического отчета за 2015 год (за 2016 год отчета муниципального учреждения в регистре нет — прим. ред.), Narva Sadam SA от аренды получил 13 190 евро, то есть 1099 евро в месяц. Единственным арендатором в отчете указана фирма Komandor OÜ.




Роман Бойко сказал, что сейчас он за аренду платит зимой 100 евро в месяц и летом 700 евро. По новым условиям ему предложили зимой платить 180 евро, а летом около 1000 евро. (цена аренда не учитывает коммунальные платежи — прим. ред.)

"Если бы речь шла только об условиях аренды, то мы бы договаривались. Но предлагают изменить еще понятие зима/лето, когда действуют разные расценки аренды", - сказал Бойко. Сейчас для клуба летние расценки аренды действуют с мая по сентябрь включительно, все остальные месяцы — зимние расценки. По новым условиям предложено платить по зимним расценкам с ноября по март, а по летним расценкам — с апреля по октябрь включительно. "Зимой людей меньше, расходы выше — надо платить за отопление. У нас возникают долги, которые мы по договоренности с портом закрываем летом, когда посетителей больше. Изменение понятий зима/лето усложнит нашу деятельность", - сетует Бойко. И добавляет, что все эти вопросы можно решить в ходе переговоров, но то, как они ведутся, наводит на мысль, что хотят задушить популярное в Нарве место.

Игнатов не стал обсуждать детали условий нового договора, сказав, что это вопрос переговоров между правлением порта и собственником клуба. Однако повторил, что никто не хочет убирать клуб из порта.




0
Seti
 SETI.ee (13)
Страница: 1-20 
Deal
Отправлено: 21/04/2017 14:10  Обновлено: 21/04/2017 14:10
Дата регистрации: 22/06/2015
Из:
Сообщений: 97
EMTA

NARVA SADAM SA on jaanuar-märts 2017.a. tasunud makse: riiklikud maksud 990,78 € ja
tööjõumaksud 1 022,61 €.
Sibirjak
Отправлено: 21/04/2017 19:16  Обновлено: 21/04/2017 19:16
Дата регистрации: 17/02/2016
Из:
Сообщений: 171
Ну все дорожает, это нормальное явление. Не хочет Роман- захочет другой))
KupriJaka
Отправлено: 21/04/2017 19:23  Обновлено: 21/04/2017 19:23
Дата регистрации: 04/10/2013
Из:
Сообщений: 131
Какие проблемы?!
В здании на Липовке пустуют помещения ресторана, дайте предпринимателю адекватные условия и Роман поднимет объект!
Как вам такое решение?
sysana
Отправлено: 21/04/2017 20:34  Обновлено: 21/04/2017 20:34
Дата регистрации: 01/06/2014
Из:
Сообщений: 903
Я тоже сразу подумала, про пустой ресторан на Липовке. Там и готовая площадка на улице есть.
маркела
Отправлено: 21/04/2017 21:07  Обновлено: 21/04/2017 21:07
Штрафник
Дата регистрации: 05/09/2016
Из:
Сообщений: 384
Этот по-нарвски и по-игнатовски ПОДЛО.В горуправе подлость в ходу.Есть договор,есть подписи-почему вдруг в заднице зачесалось?Так можно каждую неделю менять договор.А цель одна-урвать деньжат побольше.
Shephard
Отправлено: 22/04/2017 12:36  Обновлено: 22/04/2017 12:36
Дата регистрации: 03/09/2006
Из:
Сообщений: 119
Думаю это может оказаться показательным случаем, после которого уже НИКТО не захочет связываться с нарвской горуправской центрифугской шушарой.
И, таким образом, городские власти окончательно лишат город средств от прибыли, которых и так всё меньше и меньше...
Они только умеют - закрывать, разрушать, сеять хаос и разруху.
Все эти телодвижения на тему "туризм" не более чем онанизм. Туристы сюда едут в Фаму, Призму и Астри, закупиться жратвой, сырками, меревайком итд. и срыть из этой клоаки обратно к себе в Питер и Мск.
Blabla
Отправлено: 22/04/2017 13:41  Обновлено: 22/04/2017 13:41
Дата регистрации: 28/11/2004
Из:
Сообщений: 507
Не удивлюсь, если вдруг Романа додавят, то на прикормленном месте родственник какого-нибудь чиновника откроет свое кафе и аренда от города будет предоставлена на весьма льготных условиях. Примеров достаточно.
kliopex
Отправлено: 22/04/2017 14:45  Обновлено: 22/04/2017 14:45
Штрафник
Дата регистрации: 13/08/2014
Из:
Сообщений: 1860
Цитата:
Отправитель: Blabla
Отправлено: 22/04/2017 13:41:16

родственник какого-нибудь чиновника откроет свое кафе


Скорее всего оттуда ноги и растут.
Molotov
Отправлено: 22/04/2017 18:53  Обновлено: 22/04/2017 18:53
Штрафник
Дата регистрации: 15/02/2005
Из:
Сообщений: 242
Shepard, уезжай с клоаки, не волнуйся за клоаку
barboc
Отправлено: 22/04/2017 20:21  Обновлено: 22/04/2017 20:21
Дата регистрации: 20/01/2015
Из:
Сообщений: 50
Пользователь активен!
Рома , будут наезжать ,закрывай РО-РО , оставь голые стены и переезжай на Липовку .Пусть попробуют сдать кому нибуть .Там и так простаивают площиди . А у некоторых аппетит разыгрался , денег хотят больше
LeRoy
Отправлено: 22/04/2017 21:06  Обновлено: 22/04/2017 21:06
Дата регистрации: 25/03/2003
Из: Нарва
Сообщений: 19166
Цитата:
родственник какого-нибудь чиновника откроет свое кафе

Например, как провернул Андрус Тамм с кафе на променаде.
Erastas
Отправлено: 23/04/2017 14:26  Обновлено: 23/04/2017 14:26
Дата регистрации: 19/12/2016
Из:
Сообщений: 36
посмотрим) кто за этим стоит.. слышал кое-что надвигается и скоро в порту можно будет пилить бабло, вот и суетятся) заранее хотят все поляны подмять, а то потом то не успеют
KupriJaka
Отправлено: 23/04/2017 14:41  Обновлено: 23/04/2017 14:41
Дата регистрации: 04/10/2013
Из:
Сообщений: 131
Некоторые городские чиновники - редкие болваны, даже не в состоянии прочесть и понять документ. Было гадко общаться с самодовольными тупицами. Насчет поднять цену аренды в 2,5 раза просто так, предупредив за пару дней - это мы проходили, знаем.

Любой договор - это две стороны, взаимно заинтересованные, следовательно, Роман может согласиться на изменение аренды с продлением договора, но при этом затребовать и прописать в договоре какие-то свои интересы, например, участие города в ремонте, или расширении, или рекламе, или что еще ему необходимо вложить в этот объект (я не в теме).
Но мне больше нравится вариант с рестораном на Липовке.
Роман, отпишись в комментах, может сетяне смогут чем-то помочь...
Страница: 1-20 
Вконтакте
 ВКонтакте (0)
Facebook
 Facebook (0)
Инфо