Алиса в Эстонии

Здание бывшей инфекционной больницы пустует много лет, но в скором времени
здесь начнутся строительные работы. Фото: Алексей Иванов
На прошлой неделе стало известно, что крупный эстонский предприниматель Стен Тикк проявил интерес к строительству нового частного дома попечения в здании бывшей инфекционной больницы по адресу Карья, 6, пишет "Нарвская газета".

Далее...



Речь идёт о пустующем уже более десяти лет здании у подножия бастиона «Глория», который теперь может получить совершенно новое назначение.

Новый владелец объекта – компания «Narva Hooldekodu OÜ», зарегистрированная всего два месяца назад. По словам её собственника, предпринимателя Стена Тикка, сносить здание не планируется. Напротив, предполагается его полная реновация с сохранением существующего корпуса и строительство дополнительной пристройки.

«Мы хотим использовать это здание. Оно будет полностью обновлено – фактически станет новым, плюс появится пристройка», – рассказал Тикк газете «Деловые ведомости». Сумму инвестиций он не раскрывает, однако подтверждает, что рассчитывает частично покрыть расходы за счёт государственной поддержки. В частности, компания подала ходатайство о финансировании из Фонда справедливого перехода. Если решение будет положительным, строительные работы могут начаться после завершения проектирования, а ввод объекта в эксплуатацию возможен в первой половине 2027 года.

В нарвском Департаменте архитектуры и планирования подтверждают, что процесс только стартует. В конце ноября проектное бюро «Projekt O2» запросило у города условия на проектирование. Они были выданы 14 января.

«Projekt O2» известен проектированием общественных зданий – школ, детских садов, поликлиник. В Ида-Вирумаа компания ранее работала, в частности, над Ахтмеским домом здоровья в Кохтла-Ярве.


Спрос на подобные услуги будет только расти

Как не раз писала «Нарвская газета», демографическая ситуация в Нарве продолжает ухудшаться. Население стремительно стареет. По всей видимости, проблем с заполняемостью нового частного дома попечения не возникнет. Спрос в Нарве на такие услуги стабильно превышает предложение.

Если проект будет реализован, дом попечения на Карья станет уже третьим в городе. В настоящее время в Нарве работает муниципальный дом попечения на 132 места, однако очередь туда традиционно превышает количество доступных мест. Второй муниципальный объект – комплекс из десяти домов семейного типа на 100 человек – находится на завершающей стадии строительства и, как ожидается, откроется весной этого года.

Здание на Карья, 6 – четырёхэтажный корпус, в котором ранее располагались инфекционное и психиатрическое отделения Нарвской больницы. В 2014 году от его использования отказались ради экономии, а с 2015 года объект неоднократно пытались продать. Во время пандемии COVID-19 выяснилось, что техническое состояние здания не позволяет быстро вернуть его в медицинский оборот.
В настоящее время центральный корпус и прилегающий парк площадью около одного гектара перешли в частные руки, тогда как другие строения на территории продолжают использоваться муниципальными и общественными организациями. Подготовительные работы на объекте уже начались, и, похоже, одна из самых долго пустующих построек Нарвы действительно готовится к новой жизни.



Личный архив Стена Тикка
Кто есть кто

Стен Тикк – эстонский предприниматель, работающий на стыке недвижимости, гостиничных проектов и финансовых услуг. За последние годы реализовал и развивает ряд заметных объектов в Тарту и других городах Эстонии, в том числе проекты в сфере апарт-отелей и домов краткосрочного проживания, ориентированных на современный городской формат.

В бизнес-сообществе Тикк известен как инвестор, предпочитающий долгосрочные проекты с понятной социальной функцией – от реновации сложных зданий до создания новых рабочих мест. В его портфеле присутствуют также финансовые и «зелёные» направления, включая солнечную энергетику, что отражает интерес к диверсификации и современным трендам.

Здание бывшей инфекционной больницы пустует много лет, но в скором времени здесь начнутся строительные работы.


Алексей Иванов