В Нарве появился шанс вернуть часть утраченного Старого города. Детальная планировка утверждена, теперь многое зависит от инвесторов.

Далее...



Работа над проектом велась почти четыре года. За основу взяты исторические карты 1927 года, а сама планировка предусматривает восстановление направлений улиц Рюйтли, Раху, Пагари и Вахе. Замысел состоит в том, чтобы возродить историческую структуру Старого города, сохранить его облик и при этом адаптировать территорию к современным требованиям строительства и эксплуатации. Однако относительно экономических перспектив проекта мнения экспертов расходятся, сообщают местные СМИ.

«С точки зрения инвесторов, я считаю, интереса не будет. Каждый инвестор хочет вернуть вложенные деньги, а сегодня я не вижу, когда это может произойти», – отметил специалист в сфере недвижимости Сергей Горлач.

По его словам, рынок недвижимости Нарвы пока не располагает к таким вложениям. Даже уже существующие коммерческие площади в Старом городе не всегда находят новых владельцев или арендаторов, а значит, рассчитывать на быструю окупаемость новых объектов не приходится.

Бывший мэр Нарвы Катри Райк также обратила внимание на то, что проект потребует серьёзных затрат — прежде всего на археологические изыскания. Тем не менее, по её мнению, утверждение детальной планировки является тем необходимым первым шагом, который открывает путь к будущим инвестициям.

«Благодаря этой детальной планировке была создана возможность инвестировать. И сумасшедшие идеи всегда имеют место быть. Так что ждем – может быть, 20 лет, может быть, 30, может быть, 50», – сказала Райк.

Автор идеи возрождения квартала Старой Нарвы Вадим Орлов оценивает перспективы гораздо оптимистичнее. По его мнению, новый квартал способен стать не только жилой зоной, но и одной из туристических визитных карточек города, а подготовленная инфраструктура станет магнитом для частных инвесторов.

«Мы не хотим музей под открытым небом. Мы хотим современный квартал XXI века, чтобы здесь была жизнь и чтобы мы вернули сердце Нарве», – пояснил Орлов.

Осенью документ вынесут на общественное обсуждение, а окончательное утверждение планировки ожидается к концу года.

До появления первых зданий пройдёт ещё немало времени, но у Нарвы уже есть документ, который способен стать первым реальным шагом к возвращению историческому центру его прежнего облика.

Источник