В одной из эстонских новостроек есть парковка на нулевом этаже. Предприимчивый мужчина купил там два парковочных места, огородил их стенами, оборудовал санузлом, душем, подключился к канализации, провел туда электричество. И если бы не случайность, то неизвестно, сколько еще он наслаждался бы собственной изобретательностью, пишет "МК-Эстония". Далее...

В доме по адресу Лийкури, 8а, можно купить парковочное место как владельцу квартиры, так и любому, как выясняется, человеку со стороны. В доме 150 квартир и 200 парковочных мест. Парковка крытая, оборудована шлагбаумом с пультом.




Надо сказать, что это очень хорошая бизнес-идея. Человека можно понять. Судите сами: квартиры в этом доме стоят от 105 до 150 тысяч евро. Стоимость одного квадратного метра – минимум 1534 евро. Но можно купить за 3000 евро место на парковке в крытом гараже. Площадь – 13 квадратных метров. Охрана, освещение. Два места – почти как однокомнатная квартира в Ласнамяэ. И все это удовольствие – за 6000 евро! Плюс, конечно, ремонт и обустройство, но все равно недорого.


Выяснилось случайно

Досконально не известно, сколько времени прошло с того момента, как предприимчивый мужчина построил стены и оборудовал там милое жилище, до того, как это все обнаружили. Но вполне возможно, что будь делец поскромнее и не так явно воровал бы электричество у соседа, он бы еще долгое время наслаждался удобствами.

Ведь те, кто идет по парковке, заняты преимущественно своими делами. Стена и стена. Мало ли что. Может, подсобное помещение у товарищества.

Да и правление товарищества наверняка не сразу обнаружило, что тут такие дела. Стали присматриваться, только когда владелец одного из подвалов пожаловался на потенциальное воровство электричества. Проследили, куда провода идут. Вызвали полицию. Вскрыли. А тут такое дело!

Член правления КТ Лийкури, 8а, Тийна Аэсма говорит, что до суда они не хотели бы комментировать данную историю в прессе.

«На парковке есть освещение, и он начал воровать у соседа электричество, – поясняет председатель. – Так получилось, что над его местами на парковке проходила и труба с водой. Он врезался туда. Туалет и душ были подключены к сточной канализации».

Сказать, что эта ситуация шокировала правление, – ничего не сказать.

«Никто не думал, что человек там оборудует квартиру с унитазом, водой и электричеством!» – говорит Тийна Аэсма.

Сейчас дела обстоят так: товарищество дало владельцу этих парковочных мест время, чтобы ликвидировать незаконную постройку. И если ситуация не изменится, намерено обращаться в суд.

«Все это, конечно, незаконно, – подчеркивает Тийна Аэсма. – Можно было бы сломать и все. Но у нас цивилизованное государство, и мы будем решать проблему цивилизованными методами и по закону».

«МК-Эстония» очень хотела пообщаться с местным Кулибиным, однако Тийна Аэсма не захотела давать какие-либо контакты владельца квартиры на парковке, а попытки связаться с ним другими способами успехом не увенчались.


Помогут чиновники и суд

Другой раз люди и ремонт в своей квартире сделать не могут, не заручившись согласием всех соседей, а тут такое! В любом случае ясно одно: владелец этой «квартиры» не прав.

«Если на парковке, принадлежащей дому, кто-то воздвиг незаконное сооружение, то товариществу нужно обратиться в таллиннский Департамент городского планирования, который займется этим вопросом», – комментирует юрист Данил Липатов из Progressor Õigusbüroo.

По словам юриста, товарищество может дождаться решения чиновников, а может, чтобы ускорить процесс, также параллельно выставить человеку, возведшему на парковке стены, письменное требование постройку убрать. И если это не поможет – обращаться в суд.

С ним соглашается и консультант по вопросам квартирных товариществ Раймо Йыгева.

«Таких случаев на моей памяти в Эстонии еще не было! – говорит он. – Это же вообще незаконно! Парковочное место – для парковки. Такими вопросами занимается Департамент городского планирования – контролирует эту сферу, выдает разрешения на строительство и эксплуатацию. Если туда обратиться, они займутся этим делом и могут наказать человека за незаконную постройку».


mke.ee